房屋產(chǎn)權(quán)登記事關(guān)廣大群眾房產(chǎn)交易、抵押融資,、搬遷落戶,、子女入學(xué)等切身利益,，是群眾普遍關(guān)心的大事要事。8月20日,，記者從寧夏自然資源廳獲悉,，今年以來,，自然資源廳會同住建,、稅務(wù),、信訪,、人防等有關(guān)部門,，通過成立工作專班,、創(chuàng)新政策機(jī)制、靈活化解矛盾等舉措,，全力推動寧夏歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題化解,。

近日,，銀川市金鳳區(qū)西湖苑小區(qū)居民盼來了好消息，在寧夏自然資源廳等相關(guān)部門和銀川市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心推進(jìn)化解下,，該小區(qū)此前不符合不動產(chǎn)權(quán)證書辦理條件的難題得解,。目前,，小區(qū)26棟樓,、1130套房屋已全部完成首次登記,，居民繳納相關(guān)稅費后，可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。

無獨有偶,，2009年建成的銀川市興慶區(qū)林薈家園雖已辦理首次登記，但因購房職工不符合經(jīng)濟(jì)適用房政策,，不能取得經(jīng)適房資格證,，導(dǎo)致10余年無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。銀川市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心與市住建局溝通協(xié)調(diào)，根據(jù)小區(qū)具體情況,，采取措施有效化解難點,、堵點,。目前,，辦證各節(jié)點已對接打通，辦證渠道也已暢通,。待國家林業(yè)和草原局西北華北東北防護(hù)林建設(shè)局與購房人簽訂《存量房買賣合同》，繳納相關(guān)稅費后即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。

“近年來，因用地手續(xù)不完善,、欠繳稅費,、未辦理竣工驗收等原因，部分已出售并入住的房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)證書,，群眾利益受損,、反映強烈,，‘辦證難’問題成了老百姓的‘心病’。”據(jù)寧夏自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，作為2023年全區(qū)民生實事和主題教育專項整治內(nèi)容,，歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題化解被自然資源廳列入2023年度9項重點工作。為此,，自然資源廳多次召開專題會,、現(xiàn)場推進(jìn)會,，組織各市,、縣（區(qū)）摸排城鎮(zhèn)住宅歷史遺留問題底數(shù),，分類型梳理難點堵點,、分析制約瓶頸。學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)省區(qū)的經(jīng)驗做法,，結(jié)合寧夏實際,，創(chuàng)新提出10類25個方面具體問題的處置措施和方法路徑，靶向推動“辦證難”問題化解,。

“針對用地手續(xù)不完善的問題，我們提出可按照劃撥,、協(xié)議出讓等方式補辦用地手續(xù),；針對欠繳土地出讓價款,、相關(guān)稅費的問題,，提出按照‘證繳分離’原則，在有關(guān)部門依法追繳的同時,，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),；針對未辦理竣工驗收備案的問題，以第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報告代替開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提供的竣工驗收材料等等,，為化解工作提供了有力的政策支撐,。”該負(fù)責(zé)人表示。

8月20日，來自寧夏自然資源廳最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年年初摸排發(fā)現(xiàn)全區(qū)歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題7.2萬戶,，加上主題教育期間廣泛宣傳和深入排查增加的4萬戶“辦證難”問題，已全部被納入臺賬管理,，累計核實問題底數(shù)11.2萬戶,。截至目前，已化解8.85萬戶,，化解率達(dá)到78.65%。

“民生無小事,，群眾的認(rèn)可和滿意就是我們工作最大的動力,。接下來，我們將堅持‘民有所呼,、我有所應(yīng)’,，把‘辦證難’問題化解作為最大的民生實事，全力推動落實,。”寧夏自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，該廳將加強對存在惡意欠繳稅費、怠于履行問題化解主體責(zé)任等情形的聯(lián)合懲戒力度,；采取明察暗訪,、實地督導(dǎo)、定期通報等舉措,，以實際行動讓人民群眾獲得感,、幸福感、安全感更加充實,、更有保障,、更可持續(xù)。