自治區(qū)自然資源廳近日印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)的若干措施》，通過探索創(chuàng)新政府引導(dǎo)、市場(chǎng)參與的城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)模式,，推動(dòng)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā),，挖掘存量建設(shè)用地潛力,，盤活存量建設(shè)用地使用，進(jìn)一步提升土地節(jié)約集約利用水平。

《措施》明確，要結(jié)合國土空間規(guī)劃,、區(qū)域環(huán)評(píng)、項(xiàng)目準(zhǔn)入等要求,，強(qiáng)化能耗,、污染物排放等總量控制，對(duì)照固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度,、容積率,、畝均產(chǎn)值、畝均稅收等具體標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)類,、城鎮(zhèn)更新改造類、用地效益提升類3種類型相對(duì)應(yīng)的定性指標(biāo)和用地強(qiáng)度,、用地效益兩個(gè)方面制定的6個(gè)定量指標(biāo),，科學(xué)合理界定低效用地再開發(fā)范圍。

《措施》明確改造利用的目標(biāo)任務(wù),、性質(zhì)用途,、規(guī)模布局、時(shí)序安排和保障措施等,，落實(shí)改造單元和地塊，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施,、公益設(shè)施,，統(tǒng)籌城鎮(zhèn)功能再造、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,、生態(tài)環(huán)境保護(hù),、歷史人文傳承、扶貧開發(fā)等,，確保城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)健康有序推進(jìn),。

據(jù)介紹，對(duì)符合土地儲(chǔ)備條件的低效建設(shè)用地,，可依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收儲(chǔ),；對(duì)無儲(chǔ)備意向的低效建設(shè)用地,，由屬地政府（開發(fā)區(qū)管委會(huì)）與用地單位協(xié)商補(bǔ)償條件，收回全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán),；對(duì)已經(jīng)具備轉(zhuǎn)讓條件的低效建設(shè)用地,，可利用土地二級(jí)市場(chǎng)促進(jìn)全部或部分轉(zhuǎn)讓低效建設(shè)用地使用權(quán)；對(duì)低效建設(shè)用地使用權(quán)人的閑置廠房,，可引進(jìn)其他企業(yè)作為承租方租用廠房,；鼓勵(lì)市場(chǎng)主體收購相鄰多宗低效建設(shè)用地地塊，向自然資源部門申請(qǐng)集中規(guī)劃利用,。

自治區(qū)自然資源廳將從鼓勵(lì)集中連片開發(fā),、綜合確定出讓底價(jià)、允許分割轉(zhuǎn)讓,、實(shí)施產(chǎn)業(yè)用地過渡期政策,、支持工業(yè)企業(yè)內(nèi)部改造、穩(wěn)妥有序處置“僵尸企業(yè)”等6個(gè)方面,，通過激勵(lì)政策支持加快轉(zhuǎn)型升級(jí),，促進(jìn)存量資源有效盤活和系統(tǒng)整體開發(fā)。